九十一岁的老诺亚耳不聋、眼不花，他的身体壮得就像是五十几岁的人。父亲留给他的三十五英亩土地上，九十几年来从不曾不被污染，他的生活环境也简直就像个世外桃源一样。诺亚唯一的兴趣就是木工，这门手艺是从他挚爱的叔叔那里学来的。他平时不太爱说话，但手底下的活儿比谁都细，因此受到了镇上人们的欢迎，而生性内向的他也沉浸在这份享受之中。
但没想到的是，这份平静很快就被打破了。纽约的一个大公司看中了诺亚的这块宝地，发誓要收购它，无奈老诺亚不受金钱的诱惑，不论出多高的价钱都不愿出卖祖上传下来的基业。这可让公司负责收购土地的职员犯了难，一个个职员来到乡下游说，但奇怪的是，竟被老诺亚独特的处世哲学所感染，放弃自己的工作，都去追求自己想要得生活去了。
公司的总经理尼尔森得知后，决定亲自处理这件事情，很快，一系列周密的计划就开始实施了。尼尔森想到，唯一可行的方法就是证明老诺亚患有精神方面的疾病，这样就可以不经过他的允许得到那块土地。于是他想到了担任专业精神病医生的女朋友瓦莱里，在他看来这项秘密的计划由自己的女朋友帮忙完成再合适不过了。
美丽善良的瓦莱里并没有多想，她天真地以为男友只是让她帮忙诊断一个病人。在小镇上，瓦莱里见到了这位传奇老人，并试图对他的精神状况做出判断，但遭到了拒绝。瓦莱里并不放弃，但几次与诺亚的接触却让她对这位老人刮目相看，但也深刻地意识到了潜藏在他心底的问题，虽然诺亚并不健谈，更多的时候只是把话深深地埋在心里，但这并不影响这一老一小成为好朋友。
为了得到那块土地，尼尔森不择手段，甚至卑鄙地利用瓦莱里，强行拘禁诺亚，并对他精神上的诊断。这一切让瓦莱里气愤不已，但老实的诺亚面对如此的凌辱，竟无还手之力，不知该如何维护自己的利益。瓦莱里为了保护诺亚的土地，不慎撞伤，气愤地诺亚决定不再沉默，也加入到保护土地中去了。结局自然是皆大欢喜，在瓦莱里的影响下，诺亚不但改变了沉默的性格，更抱得美人归。